Audyty energetyczne

Audyt energetyczny jest szczegółową analizą określającą zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięć, prowadzoną celem znalezienia możliwości poprawy efektywności, zarówno w zakresie kosztów realizacji, jak i obniżenia kosztów energii w rozpatrywanych obiektach.

Rodzaje audytów:

• audyt energetyczny budynku;
• audyt energetyczny lokalnego źródła ciepła (zlokalizowany poza budynkiem lub zasilający kilka budynków);
• audyt energetyczny lokalnej sieci ciepłowniczej;
• audyt remontowy (dotyczy budynków wielorodzinnych oddanych do użytkowania przed 14 sierpnia 1961 r.);
• audyt przemysłowy;
• audyt efektywności energetycznej.

Umocowania prawne:

• Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz. U. Nr 223, poz. 1459 (zobacz);
• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (zobacz);
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (zobacz);
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (zobacz);
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (zobacz);
• Norma PN-EN ISO 6946. Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania;
• Norma PN-EN ISO 13370. Właściwości cieplne budynków. Wymiana ciepła przez grunt. Metody obliczania;
• Norma PN-EN ISO 14683. Mostki cieplne w budynkach. Liniowy współczynnik przenikania ciepła. Metody uproszczone i wartości orientacyjne;
• Norma PN-EN ISO 12831. Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego.

Zawartość audytu - wybrane punkty:

• karta audytu i strona tytułowa zgodna z rozporządzeniem;
• inwentaryzacja i charakterystyka budowlana oraz energetyczna;
• wybór możliwych do zastosowania optymalizacji;
• ocena opłacalności i wybór wariantów (przegrody, stolarka, c.o., c.w.u.);
• wybór optymalnego wariantu (na podstawie obliczonych oszczędności kosztów);
• wskazanie optymalnego wariantu;
• dodatkowe elementy.

Do czego potrzebny jest audyt?

• stanowi podstawę do podjęcia decyzji o celowości termomodernizacji;
• stanowi dowód dla banku kredytującego o efektywności ekonomicznej;
• jest podstawą do przyznania premii termomodernizacyjnej przez Bank Gospodarstwa Krajowego;
• stanowi podstawę uzyskania efektu ekologicznego przy pozyskiwaniu środków z funduszy ekologicznych;
• stanowi podstawę do zmiany taryf, mocy zamówionej, itp.

Kiedy należy opracować audyt?

1. należy rozpoznać, które obiekty powinny być w pierwszej kolejności poddane modernizacji (kryteria wyboru: bezpieczeństwo użytkowania, najwyższe zużycia energii, najwyższe koszty energii);
2. audyt energetyczny powinien być opracowany równolegle z projektami wykonawczymi (zbyt wcześnie wykonany – niezgodność kosztów, niezgodność zakresu usprawnień, niezgodność cen energii; audyt wykonany po projekcie – niespełnienie wymagań Rozporządzenia o audytach).